<p style="text-align:center;"><strong>RETOUR À LA VENTE !</strong></p><p style="text-align:center;"><strong>3 PIÈCES AVEC TERRASSE- PARKING ET CAVE ? GOLFE JUAN</strong></p><p style="text-align:left;"> <strong>Idéalement situé</strong>à Golfe Juan, à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) et commerces, et à <strong>quelques minutes à pied des plages et du port</strong>, cet appartement de <strong>72 m²</strong> offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.</p><p style="text-align:left;">Vous pourrez, également, profiter de rejoindre à pied, le marché provençal chaque mardi matin et vendredi matin.</p><p style="text-align:left;"> <strong>Les atouts de ce bien :</strong>
Situé au <strong>2? et avant-dernier étage</strong> d'une résidence <strong>sécurisée</strong>
<strong>Séjour lumineux</strong> ouvrant sur une belle <strong>terrasse exposée Sud-Est</strong>
<strong>Cuisine indépendante</strong> avec accès à un <strong>balcon</strong> (possibilité d'ouverture sur le séjour)
<strong>Deux chambres avec placards</strong> pour un maximum de rangement
<strong>Salle de bains spacieuse</strong>, idéale pour intégrer une douche à l'italienne lors d'une rénovation
<strong>WC indépendants</strong>
<strong>Nombreux rangements</strong> pour un intérieur organisé
<strong>Bonne répartition des espaces</strong> entre la partie jour et la partie nuit
<strong>Parking en sous-sol</strong> et <strong>cave</strong> inclus</p><p style="text-align:left;">Bonne nouvelle : <strong>les façades sont fraîchement ravalées</strong>, donc <strong>aucune dépense à prévoir de ce côté dans les années à venir</strong> !</p><p style="text-align:left;">Un bien rare sur le secteur, au <strong>fort potentiel</strong> ! À visiter sans tarder
Contactez-moi au 06.09.44.95.02 pour plus d'informations ou organiser une visite.</p><p style="text-align:left;">Céline DEL GIUDICE</p><p style="text-align:left;">Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET</p>
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété : 58 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2393,59€.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
72 m²
3 750 €
3
2
1
1
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEL GIUDICE Céline
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