Vente appartement 3 pièces

272 900 €

Appartement 2 chambre(s) à vendre

Basse-Goulaine 44115

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<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À Vendre ? Appartement T3 de standing en plein c?ur de Basse-Goulaine</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Un cadre de vie moderne au c?ur de Basse-Goulaine Découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m² idéalement situé au c?ur de Basse-Goulaine, offrant un accès immédiat aux commerces, services et transports en commun. Niché au premier étage d'une résidence de standing construite en 2014, cet appartement combine confort moderne et emplacement privilégié pour un quotidien pratique et agréable.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 30 m² comprenant un salon convivial ouvert sur une cuisine. Cet espace généreux est pensé pour favoriser la convivialité et le bien-être au quotidien. L'appartement propose également deux chambres confortables équipées de placards intégrés, offrant un rangement pratique et optimisé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter cet agencement harmonieux.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours Vous apprécierez le spacieux balcon de plus de 10 m², orienté plein ouest, idéal pour se détendre ou partager des moments ensoleillés en toute tranquillité.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Stationnement sécurisé Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est incluse, vous garantissant sécurité et praticité au quotidien.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Un emplacement privilégié À deux pas des écoles, commerces, espaces verts et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois modernité, confort et praticité.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.</span></p> Prix 260 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 48 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 306 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

81

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)