<p>// F3 // ALGRANGE // 2 CHAMBRES // IDEAL INVESTISSEUR //</p><p></p><p>Découvrez ce charmant appartement de 90 m² situé au premier étage d'une petite copropriété calme et conviviale, composée de seulement 4 logements. Idéalement situé dans une rue paisible d'Algrange, ce bien allie tranquillité et fonctionnalité.</p><p></p><p>Composition :</p><p>2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un investissement locatif.</p><p>Une salle de bain fonctionnelle et bien agencée.</p><p>Une cuisine séparée, pratique pour les amateurs de cuisine.</p><p>Un grand salon lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial.</p><p></p><p>Caractéristiques :</p><p>Chauffage électrique pour un confort optimal.</p><p>Cour partagée avec les autres résidents, idéale pour profiter des beaux jours.</p><p>Pas de charges de copropriété à payer, un avantage non négligeable.</p><p>Taxe foncière de 800 € par an (à la charge du propriétaire).</p><p></p><p>À noter :</p><p>Loyer attractif de 680 € par mois.</p><p>Environnement calme.</p><p></p><p>Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !</p>
Prix 100 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
1 216 €
3
2
1
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FOLNY Lenny
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