<p>EXCLUSIVITE - Idéalement situé au c?ur du village de Saint-Fargeau, cet appartement 3 pièces de 63 m², au premier étage d'une résidence récente de 2013, offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied.
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec double exposition, donnant accès à un balcon avec vue imprenable sur le parc et la Seine, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, spacieuse salle de bain, WC indépendant. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol.</p><p>Bâtiment basse consommation et chauffage individuel au gaz pour une meilleure efficacité énergétique.
Résidence sécurisée, offrant sérénité et tranquillité.
Environnement privilégié, au calme, tout en étant proche des commodités.</p><p style="margin-left:0px;">Annonce rédigée par Emeline FILLIETTE EI, enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 951 597 665.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 159 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1625 €.
procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
63 m²
3 714 €
3
2
1
1
2013
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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