<p> <em>Situé à 250 m du RER A</em><em>« Rueil-Malmaison » dans une résidence bien entretenue, appartement 4</em><em>pièces lumineux avec large balcon, cave et parking.</em> </p><p> </p><p><em>Venez découvrir ce logement de 75,35 m² avec</em><em>sa vue dégagée sur le Mont-Valérien. De son entrée avec grande penderie, vous</em><em>accédez au double salon parqueté et sa cuisine ouverte sur une belle surface de 36 m².</em></p><p><em>Les deux baies vitrées de la pièce de vie</em><em>nous attirent vers le balcon exposé Sud-Est pour profitez d'une vue imprenable</em><em>sur Rueil, déjeuner ou tout simplement profiter du soleil.</em> </p><p><em>L'espace nuit dessert 2 chambres, un</em><em>dressing, un cabinet de toilettes séparé ainsi qu'une salle de bains munie de</em><em>lumière naturelle (Pavés de verre).</em> </p><p><em>Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de</em><em>parking complètent le logement.</em> </p><p><em>L'appartement est en très bon état et vous</em><em>permettra d'emménager immédiatement.</em> </p><p><em>Présence d'un local vélo et d'un parking</em><em>visiteur. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz inclus dans les</em><em>charges.</em> </p><p><em>Vous êtes à deux pas des commerces de</em><em>proximité, à 12 min des écoles maternelle et primaire (Charles Perrault et</em><em>Tuck-Stell).</em> </p><p><em>Tout est réunis pour faire de ce logement un</em><em>lieu de vie confortable et proche de tout.</em> </p>
Prix 423 077 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 923 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots: 24 lots principaux.
Pas de procédure en cours. Charges: 4 914 € incluant chauffage et eau chaude.
Estimation consommation entre 1580 € et 2 170 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
75 m²
5 867 €
4
2
1
1
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien OPSOMER
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