Vente appartement 3 pièces

139 000 €

Appartement 2 chambre(s) à vendre

Vichy 03200

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<p><strong> Appartement T3 de 81 m² ? Centre de Vichy, Quartier Marché Couvert </strong></p><p> <strong>Emplacement Premium</strong> Situé au c?ur de Vichy, dans le dynamique quartier du <strong>Marché Couvert</strong>, cet appartement vous place à deux pas des commerces, restaurants, écoles, et infrastructures culturelles. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie vichyssoise.</p><p> <strong>Description du Bien</strong> Découvrez ce <strong>T3 spacieux et lumineux</strong> de 81 m², offrant un beau potentiel :</p><ul><li><strong>Séjour de 27 m²</strong> : Un espace convivial et lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.</li><li><strong>Balcon</strong> : Profitez d'un espace extérieur agréable avec vue sur le quartier.</li><li><strong>2 chambres confortables</strong> : Idéales pour une famille ou un bureau à domicile.</li><li><strong>Cuisine séparée</strong> : Fonctionnelle et modulable selon vos envies.</li></ul><p> <strong>À rafraîchir selon vos envies</strong> Cet appartement traversant, au <strong>2? étage d'une petite copropriété bien entretenue</strong> (sans ascenseur), offre un fort potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour.</p><p> <strong>Points forts</strong></p><ul><li><strong>Exposition traversante</strong> garantissant une luminosité exceptionnelle.</li><li><strong>Chauffage individuel au gaz</strong> pour un confort optimal.</li><li><strong>Petite copropriété calme et bien entretenue</strong>, offrant des charges raisonnables.</li></ul><p> <strong>Prix : 139 000 €</strong> Cet appartement est une <strong>opportunité idéale</strong> pour les amateurs de projets personnalisés, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.</p><p> <strong>Contactez RE/MAX Avenir Immobilier dès aujourd'hui !</strong> <strong>04 70 96 63 56</strong> 12 avenue Aristide Briand 03200 VICHY <strong>Faites de ce T3 votre nouveau chez-vous au c?ur de Vichy.</strong> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

201

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)