<p><strong>// F3 // JOEUF // 91m2 // TERRASSE // 2 CHAMBRES // RDC //</strong></p><p><strong>Appartement en rez-de-chaussée à rafraichir de 91m² à Joeuf </strong></p><p>Cet appartement spacieux et lumineux, situé dans un cadre agréable à Joeuf, offre un espace de vie fonctionnel et moderne. D'une surface habitable de 91m², il est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un logement confortable et bien agencé.
</p><p><strong>Intérieur : </strong></p><p><strong>Grand Salon-Séjour avec Cuisine Ouverte : </strong></p><p>L'espace de vie principal est composé d'un vaste salon-séjour, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les volumes généreux. </p><p><strong>Deux Chambres Spacieuses : </strong></p><p>L'appartement dispose de deux chambres bien proportionnées, offrant chacune un espace suffisant pour un mobilier confortable (lit, armoire, bureau, etc.). Ces pièces calmes et lumineuses sont parfaites pour créer des espaces de repos agréables. </p><p><strong>Salle d'Eau avec Douche : </strong></p><p>La salle d'eau aménagée pour PMR, est équipée d'une douche et des rangements pratiques pour un usage quotidien optimal. </p><p><strong>WC Séparé : </strong></p><p>Les toilettes sont indépendantes, ce qui ajoute un confort supplémentaire au quotidien.
</p><p><strong>Extérieur : </strong></p><p><strong>Terrasse/Jardin : </strong></p><p>L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin privé, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre à l'extérieur.
</p><p><strong>Annexe : </strong></p><p><strong>Cellier : </strong></p><p>Un cellier est vendu avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires, outils ou provisions.
</p><p>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972</p>
Prix 86 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 02 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
1 033 €
3
2
1
1
1945
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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