<p>Situé à 5min à pieds de l'île Pinette en bord de Loire et 10min à pieds du bourg de Saint Sébastien, au c?ur d'une copropriété verdoyante, cet appartement de 68 m² situé au deuxième étage saura séduire les amateurs de calme et de confort.
Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et bien pensée, où chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et bien-être.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une balcon pour profiter des beaux jours.
La cuisine, aménagée avec soin et partiellement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
À l'écart, un coin nuit offre l'intimité recherchée avec deux chambres agréables, une salle de douche moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie pratique vient parfaire l'ensemble.
Pour plus de confort au quotidien, une place de parking couverte et une cave sont également à disposition.
Un cadre de vie idéal, entre sérénité et praticité, à découvrir sans tarder. </p>
Prix 250 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 250 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1188 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
3 915 €
3
2
1
1
1
1981
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LERAY Christine
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