<h3><strong>À vendre ? Appartement F3 lumineux à Amanvillers (57865), proche de Metz</strong></h3><p>Situé au c?ur d'Amanvillers, charmante commune à seulement 25 minutes de Metz et bénéficiant d'un accès à l'autoroute A31, cet <strong>appartement F3 de 63 m²</strong>, en <strong>rez-de-chaussée</strong>, vous séduira par son <strong>potentiel</strong> et sa <strong>localisation idéale</strong>.</p><p>Implanté dans une <strong>résidence récente</strong> (2011) de <strong>6 logements seulement</strong>, il se compose d'un <strong>grand salon lumineux</strong>, de <strong>deux chambres</strong>, d'une <strong>spacieuse salle de bain</strong>, de <strong>toilettes séparées</strong> ainsi que d'un <strong>cellier pratique</strong>.</p><p>Le <strong>chauffage central au gaz</strong> garantit un bon confort thermique, avec des <strong>charges de copropriété faibles</strong>.</p><p>Situé dans un <strong>quartier calme et agréable</strong>, l'appartement dispose également d'un <strong>stationnement privatif</strong>.
À proximité vous trouverez tous les commodités nécessaires : <strong>commerces, école, bus vers Metz</strong>, tous les services essentiels d'une petite ville.</p><p> <strong>Travaux de rafraîchissement à prévoir</strong>, idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts.</p><p> Une belle opportunité pour une <strong>première acquisition </strong>ou un <strong>investissement locatif</strong> aux portes de Metz.
<strong>Disponible immédiatement</strong> </p>
Prix 150 000,00 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 500,00 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
63 m²
2 532 €
3
2
1
1
2008
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OUDARD Jean-Pierre
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