Idéal investisseur ou résidence principale, cet appartement de 29 m² entièrement rénové à neuf combine confort moderne et situation exceptionnelle. Situé au 3? étage avec ascenseur, il bénéficie d?une belle vue dégagée sur les montagnes et d?une excellente luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres bien orientées.
Caractéristiques principales :
- Surface : 29 m² optimisés pour un confort maximal.
- Localisation : En plein centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports.
- Étage : 3? étage avec ascenseur.
- Vue : Dégagée sur les montagnes, apportant charme et tranquillité.
- Chauffage : Électrique individuel moderne.
- État : Entièrement rénové et vendu prêt à louer. Aucun travaux à prévoir, ni dans l?appartement, ni dans la copropriété (prévisions fiables sur plusieurs années).
Points forts :
- Lumineux : Plusieurs fenêtres offrant une clarté optimale.
- Proximité immédiate des commodités : Restaurants, commerces, écoles, et transports à moins de 5 minutes à pied.
- Rentabilité locative intéressante : Loyer estimé à 500 €/mois, soit une rentabilité brute de 11,54 % !
- Clé en main : Aucun travaux nécessaires, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier local, offrant à la fois une localisation centrale, un excellent état et une rentabilité attractive pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité?!
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Taxe foncière : 700 EUR Charges courantes annuelles : 550. Nombre de lots dans la co-propriété : 35. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Lorion Anthony. Tél : 06-68-92-66-53. Mail : alorion@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : MANOSQUE sous le numéro : 842 925 877. Spécialiste sur le secteur de : DIGNE-LES-BAINS et ses environs.
28 m²
1 857 €
2
1
1987
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
413
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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