Toulouse/ Quartier Croix-Daurade (secteur La Maourine) - Venez découvrir cet appartement T2 de 45m2, plus terrasse de 19m2 et parking, disponible immédiatement et vendu libre de toute occupation.
Situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence (2007), cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée, d?une pièce à vivre de 18m2, d'une cuisine, d'une chambre de 11m2 avec placards et salle de bain, d'un wc séparé et d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest.
Une place de parking en sous-sol complètent les prestations de qualité de ce bien nécessitant quelques rafraîchissements (peintures, sols, cuisine,...).
?Les plus : proche de toutes commodités, accès immédiat au parc de la Maourine, résidence arborée et sécurisée, ascenseur (accès sous-sol), normes PMR, nombreux rangements, fibre.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 248101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.
Prix du bien : 114 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
2 533 €
2
1
1
2007
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUIRAUD BENOIT
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