Appartement 2 pièces - Idéal premier achat ou investisseur
Franconville 95130
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Découvrez ce charmant appartement de 51 m², idéal pour un premier achat ou un investissement, comprenant : une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, une loggia, une chambre d'une surface de 11 m², une salle d'eau avec un espace dédié à la machine à laver, une cave et une place de parking complètent ce bien.
Points forts :
Copropriété : Ravalement de façade récent, travaux d?isolation thermique, chaudière et système de ventilation du bâtiment neufs. Aucune procédure en cours et faibles charges.
Confort : Loggia, volets roulants, séjour spacieux, fibre optique et connexion stable pour le télétravail, cave et parking.
Transport : Gare de Franconville-Le Plessis-Bouchard à moins de 4 minutes en voiture et 10 minutes à pied.
Cet appartement, habitable immédiatement, n'attend plus que vos valises ! Situé dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et des transports, il constitue une opportunité rare et exceptionnelle à Franconville.
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Cette annonce référence 241620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK INSEQUE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90394169800016.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 852,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 m²
3 294 €
2
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Yannick INSEQUE
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