Exclusivité H&I Patrimoine
Dans une résidence calme et sécurisée située à Poitiers Est, allée Danton, au fond d'une impasse, à proximité des commodités, du campus et ses facultés.
Au deuxième et dernier étage, cet appartement de type T2 de 45,06 m² bénéficie d'un emplacement idéal, ne donnant pas sur la rue et ses éventuelles nuisances.
L'entrée, équipée d'un placard, ouvre sur une belle pièce de vie ouverte. Cet espace peut aisément accueillir un séjour, une salle à manger, et dispose d'une cuisine récente, aménagée et équipée, alliant modernité et fonctionnalité.
Un dégagement mène à une chambre dotée de placards, à une salle de bains et à des toilettes séparées.
Vous pourrez également profiter d'un grand balcon de plus de 9,50 m² côté parking au vis-à-vis caché par les arbres.
Une place de parking extérieure.
Appartement actuellement loué meublé 567 € + 130 € de provisions sur charges, soit 697 € mensuel.
Les charges courantes annuelles sont de 1 979,68 € dont 1 422,30 € récupérables auprès du locataire.
Nombre de lot : 219 dont 86 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 580 € et 830 € / an.
Prix : 112 000 € honoraires d'agence inclus (dont 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 105 000 € hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. --
45 m²
2 489 €
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VAUCELLE
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