À découvrir absolument : Sublime appartement 2 pièces au coeur de Saint-Fons Venez tomber sous le charme de cet appartement d'exception de 45 m2, idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur, à quelques pas du futur Tram T10 et des commerces de proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 25 m2, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité. Vous apprécierez également un balcon intime de 6 m2, orienté sud, sans vis-à-vis, pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La partie nuit se compose d'une belle chambre de 11 m2, avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains contemporaine dotée d'une élégante douche italienne. Les toilettes sont séparées pour plus de commodités. Des atouts indéniables :
Cet appartement, dans un état impeccable, vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Si vous recherchez un bien sans travaux, prêt à vous accueillir, ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez l'agence Leone Immobilier dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Informations légales
Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D 187 / GES A 5, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 EUR et 990 EUR .
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
45 m²
3 622 €
6 m²
2
1
1
1
1 sur 3
50 € / mois
2010
1 (6 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément
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