Idéal primo accédant ou investisseur, je vous propose ce très joli 2 pièces en rez de jardin au sein d'une petite copropriété de deux étages de 2018 situé à Plantières route de Borny. A proximité de la gare et du centre permettant un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement tranquille. Une fois l'entrée avec placard passée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 28 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et semi équipée, ainsi que sur la terrasse de 12 m2 et son jardin privatif de 60 m2. Vous y trouverez également une belle chambre, une salle de bain, un toilette séparé, et un garage fermé avec porte motorisée.
Pour votre confort triple vitrage, fibre, chauffage collectif avec un compteur individuel.
Actuellement loué jusqu'en juillet, possibilité de reprendre le bail ou d'emménager à votre guise.
Je suis joignable par téléphone même le soir et le weekend pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 280654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL WEILER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82797641600012.
Prix du bien : 162 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 41
Charges prévisionnelles annuelles : 1 385,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48 m²
3 385 €
2
1
1
1
2018
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Emmanuel WEILER
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