Appartement plein de charme idéalement placé dans un environnement naturel entre Seine et Forêt, avec gare et commerces à pied.
Celui-ci est situé au premier étage d?une petite copropriété, il se compose d?un grand séjour avec parquet ancien, poutre apparente et sa belle hauteur sous plafond donnant un cachet apparent à cette pièce le tout ouvert sur une cuisine américaine équipée (plaque, hotte, réfrigérateur et lave-linge), deux portes-fenêtres menant sur une terrasse carrelée de 22 m², d?une chambre avec placard intégré avec accès au comble non-aménageable et isolé laissant place à du stockage, celle-ci mesurant la superficie de la chambre et d?une salle d?eau carrelée + WC et un sèche-serviette.
Ce bien comprend une place de stationnement extérieur.
Copropriété de 38 lots (pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 721 euros.
La localisation est un atout majeur, train direct pour Paris durée 30 min et 7 min de Fontainebleau.
À visiter rapidement !
Cette annonce référence 263006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 722,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 381 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
4 711 €
2
1
1
1 sur 1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Priscillia JOURANDON
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