Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 94000 euros).
SC554 - L'agence CEBEILLAC immobilier et Samuel Chevalier vous présente cet appartement de 40m2 habitables situé en rez-de-chaussée de la résidence 'La Feuillée de Montferrand' à Clermont-Ferrand, dans un quartier calme et desservi par les transports en commun. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur et d'une piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est actuellement proposé avec sa locataire (depuis 2017). Le loyer est de 420EUR + 60EUR de charges. Il offre un espace de vie agréable avec :
Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 23m2 Une chambre de près de 11m2 Une salle de bains spacieuse de 4,7m2 Un balcon d'une surface agréable de 9m2 Une place de parking
Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants pour une bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. DPE : D Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2021 Prix du bien : 89 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 84 360 EUR Honoraires TTC : 5.50% soit 4 640 EUR Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 551 Charges prévisionnelles annuelles : 840EUR Taxe foncière : 1099EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39.65 m²
2 245 €
8 m²
23 m²
2
1
1
1
4.26 %
70 € / mois
2006
Individuel électrique radiateur
Aucune
1 (8 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHEVALIER Samuel
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