Appartement 2 pièces 40m² Ciboure Soccoa terrasse de 9m²
Ciboure 64500
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous souhaitez devenir propriétaire d'un pied à terre au pays basque à un coût raisonnable tout en ayant un rendement locatif très intéressant. Ce bien est fait pour vous! Situé dans une résidence de tourisme, la loi de compensation pour les locations de courte durée ne s'applique pas pour ce bien. Vous pourrez donc le louer à votre guise car ce bien est libre de tout contrat de gestion locative avec Mer & Golf.
Deux pièces de 40m² avec terrasse de 9m² offrant une vue dégagée sur l'océan et le fort de Soccoa, avec en plus une place de parking privative. Ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel avec les plages de Ciboure et de Socoa à moins d'un kilomètre à pied. Les commerces et les restaurants sont tout proche. Situé dans un environnement calme, cette résidence de sept bâtiments construite en 2003 dispose d'une piscine bien entretenue et d'un local à vélos. Le bien se compose d'une entrée, d'un espace salon cuisine ouverte de 16m² ouvert sur une belle terrasse de 9m² , d'une chambre de plus de 12m², et d'une salle de bains spacieuse avec WC. A noter qu'aucun mur n'est porteur, libre à vous d'imaginer l'espace à votre goût, et d'effectuer des travaux.
Arrêt de bus ligne 39 en bas de la résidence pour rejoindre St Jean de Luz en 10min. A vélos, compter seulement 15 min.
Rendement locatif estimé de 18 000 hors frais de conciergerie. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 048 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
