Pietrapolis Immobilier vous propose ce superbe T2 de 41,5 m², idéalement situé dans un quartier prisé, à seulement 2 minutes du métro D et 10 minutes à pied du tram T4, avec un accès facile à toutes les commodités et aux commerces. Situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé et moderne (construction 2021) de 7 étages, cet appartement bénéficie d'une orientation plein sud qui lui confère une belle luminosité et un confort de vie optimal. Caractéristiques : Hall d'entrée avec placard intégré Salle d'eau spacieuse avec WC (5,5 m²) Chambre confortable de 12 m² Pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et sous garantie Terrasse de 7,6 m² accessible depuis le séjour Avantages de la copropriété : Terrasse commune Salle de convivialité Local à vélos Terrain de pétanque Les atouts : Appartement sous garantie décennale Agencement intérieur optimisé Informations pratiques : Double vitrage Accès rapide au périphérique et proximité immédiate du parc de Parilly Charges de copropriété : 1 272 /an Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15,54 m² en supplément Ce bien offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Contactez Pietrapolis Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Procédure en cours : Boulangerie. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 240.00 et 370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
