CAEN - Appartement T2 de 42m2 idéalement situé Caen centre - rue de Bayeux à proximité du centre-ville et du périphérique. Idéal Investisseur ! Le bien se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Appartement de 2 pièces avec balcon comprenant vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagée, placards, salle d'eau et chambre. Vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Actuellement loué depuis Mai 2021 à 591 euros net/mois + 76 euros de charges. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : environ 2 000 EUR Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2024 Consommation énergétique : 326 kWh/m2/an - DPE E Emission de gaz à effet de serre : 10 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 EUR et 1 510 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 EUR TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 144 000 EUR. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et venir visiter le bien avec ANNE Corentin de l'agence TOWER IMMOBILIER au 06 82 20 39 22 ou corentin.anne@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant (ANNE Corentin - RSAC no 907 776 280) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
42 m²
3 548 €
2
1
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (77 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CORENTIN ANNE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
