PARIS 12ème | Proche Métro Daumesnil
Idéalement placé, donnant sur rue calme et seulement 300 mètres du métro DAUMESNIL (lignes 6 et 8), au sein d'un immeuble pierre de taille de standing avec gardien.
Au 5ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement 2 pièces baigné de lumière en bon état général traversant d'une superficie de 43,11m2 comprenant une entrée, un wc indépendant, un séjour, une cuisine (possibilité US) puis une chambre à coucher et une salle de bains.
Appartement calme et lumineux. Immeuble très bien entretenu. Cave en sous-sol. Vendu loué avec bail en cours (loyer HC : 1180 € + charges : 155 € soit 1335 € / mois charges comprises) - possibilité de donner congé au locataire 6 mois avant la date anniversaire du bail !
L'immeuble est en excellent état, les parties communes ont été rénovées récemment.
Les charges de copropriété comprennent : eau froide / eau chaude / chauffage collectif / gardienne / ascenseur / entretien des parties communes.
Idéal pour un investisseur avec un locataire sérieux en place ! RARE SUR LE MARCHÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
43 m²
8 506 €
2
1
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierrick DESCHARD
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