APPARTEMENT - T2 - 45M2 - CALME - AUBES / CORUM<br><br>Découvrez cet appartement T2 traversant de 45m², dans une ancienne maison comprenant 3 lots, avec des belles hauteurs sous plafond. Il est composé d'une belle chambre de 14 m2 avec mezzanine et d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un bel espace salon.<br>Les + : Isolation phonique et thermique de qualité - Pas de travaux à prévoir !<br><br>Côté extérieur : Une jolie cour arborée, un petit bassin avec des poissons, une oasis de fraîcheur de partager avec vos voisins.<br><br>Localisation : Bénéficiez d'un environnement tranquille, proche du Corum et des commodités, sans l'agitation de la ville.<br>Transport en commun à proximité : <br>- Arrêt de bus (ligne 14) à 2 pas<br>- Arrêt de Tram 'Aubes' (ligne 2 ) à 750 m<br><br>Idéal 1er achat ou couple.<br><br>Envie d'en savoir plus ? <br>Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Eolia SCHMIT au O6318OO49O (EI - RSAC :) ou votre agence KELLER WILLIAMS Guylène Bergé au O43O781771<br><br><br>INFO pratiques :<br>- Conso : (199 kWh/m2/an)<br>- GES : (6kg CO2/m2/an)<br>- Estimation des coûts énergétique entre 730 et 1030 euros par ans <br>- Taxe foncière : 823 <br>- Charges copropriétés : 400 /an (syndic bénévole)<br>- Pas de procédure en cours - Nb de lots 3<br><br>À vendre - appartement - Montpellier - calme - mezzanine - balançoire - cour - Aubes - Corum - faibles charges <br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
52 m²
3 827 €
2
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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