Quartier Saint-Michel, dans un bel immeuble en pierre, venez découvrir ce charmant T2 d'environ 48m2 situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Proche du cours Victor Hugo, vous profiterez d'une localisation idéale en étant à 500m des trams A, C et D de la « Porte de Bourgogne », ainsi qu'à 1,5 km de la gare Saint-Jean. Informations complémentaires : Fibre optique, production d'eau chaude par cumulus, chauffage électrique, local vélo, Taxe foncière : 892 EUR, Bien en copropriété - nombre de lots : 12, Charges de copropriété : 60EUR/mois (entretien des communs, ordures ménagères, assurance immeuble), la toiture a été entièrement refaite, pas de procédure en cours, cette appartement n'est pas lumineux, il n'y a pas de place de parking, ni d'ascenseur. Prix de vente : 199 500 EUR « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 81915 Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 - pfontes.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
48 m²
4 156 €
23 m²
2
1
1
1
1900
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre FONTÈS
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