Situé dans le centre historique du charmant village de Bargemon, cet appartement traversant de 53 m² allie cachet, luminosité et emplacement privilégié.
Au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille datant de 1948, ce bien offre une belle pièce de vie de plus de 28 m², une chambre confortable de 11 m², une salle d'eau, des WC séparés, un dégagement et un petit débarras.
L'ensemble est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois, et une belle hauteur sous plafond qui donne une vraie sensation d'espace.
Vous apprécierez également :
- Une exposition traversante pour une belle luminosité naturelle
- Un environnement calme, sans vis-à-vis
- Une situation à deux pas des commerces et commodités
- Un parking gratuit à proximité immédiate
- L'absence totale de charges de copropriété, un atout rare
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif dans un village recherché.
Prix de vente : 96 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Référence annonce : 403188JULC
Bien en copropriété (4 lots principaux). Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie Claudel ? Propriétés Privées
Téléphone : 06 16 24 82 75
Mail : j.claudel@proprietes-privees.com
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
53 m²
1 811 €
28 m²
2
1
1
1
2 sur 3
1948
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLAUDEL Julie
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
