Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Dans la commune de Nantes, investissez dans l'immobilier avec cet appartement aux dimensions immenses pour un T2. L'appartement se trouve au 2ème niveau dans un bâtiment de 3 étages avec Ascenseur. Idéal si vous souhaitez résider dans un immeuble calme proche de toutes commodités, Transports, Gare SCNF, Château des Ducs de Bretagne. L'intérieur se constitue d'une Entrée avec placard, une Salle de bain avec WC, d'un Espace Cuisine et Séjour de 44.48m², une Chambre. Sa surface plancher habitable fait 63.02m² en loi Carrez. Tranquillité et sécurité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et visiophone. Charges annuelles de copropriété de 1200 / Copropriété de 8 LOTS / N° LOT : 8 Diagnostic énergétique établi le 26/01/2024 - DPE : D indice 247 et GES: B indice 7 - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 970 et 1 360 - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prix de vente de 281 990 - Honoraires forfaitaires Matt Immo Conseil inclus de 6 990 à la charge de l'Acquéreur, soit un prix net Vendeur de 275 000 Vous pouvez contacter votre agence immobilière Matt Immo Conseil pour planifier une visite. Contactez Jean-Marie MOH / 0659271721 / j.marie@mattimmoconseil.fr Mandataire Matt Immo Conseil inscrit au RSAC de NANTES - CPI56052021000000003 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.impôt.gouv
Honoraires inclus de 2.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Jean-Marie MOH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC0293
63.02 m²
4 475 €
44 m²
2
1
1
1
2 sur 3
2.54 %
133.00 € / mois
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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