Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235351 euros).
Arnold DENES vous propose de découvrir en exclusivité ce superbe T2 traversant de près de 66 m2, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, situé au 1er étage sur rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis. LES ATOUTS DU BIEN :- Un vaste séjour de 36 m2, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud et ouvrant sur un balcon. - Une chambre confortable de 12 m2, donnant sur une cour intérieure au calme. Possibilité d'aménager une deuxième chambre. - Une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, réalisée par l'architecte Guénolé Jézéquel, avec électroménager intégré et cave à vin. - Une salle d'eau élégante, avec une cabine de douche au style raffiné. - Des prestations de qualité : double vitrage, électricité refaite en 2017, isolation renforcée du mur mitoyen. - Un cadre de vie agréable : loggia, cave privative, place de parking aérienne, local vélo sécurisé, interphone. - Un environnement idéal : copropriété bien entretenue avec jardin partagé, immeuble fibré, à deux pas du centre-ville et des commodités (supérette en face, transports, commerces). Chauffage collectif au gaz de ville DPE performant.
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Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre conseiller immobilier indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.1 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
66 m²
3 712 €
3 m²
36 m²
2
1
1
1
1 sur 9
4.10 %
175 € / mois
1964
Sud
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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