Appartement 2 pièces avec belle terrasse et garage
Mutzig 67190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
À vendre : Bel appartement 2 pièces d'une surface de 42,35 m², situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence récente de 2019, idéal pour ceux qui recherchent le calme et une vue dégagée. Cet appartement lumineux comprend : - Une entrée avec placard intégré pour un rangement optimal. - Une pièce à vivre agréable avec cuisine équipée, ouverte sur le salon et offrant un accès direct à un balcon de 9,44 m², exposé sud, offrant une vue dégagée. - Une chambre confortable et bien agencée. - Une salle d'eau moderne avec douche et WC.
En annexe, un garage privatif est également inclus, idéal pour sécuriser votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire.
- Chauffage au gaz collectif, inclus dans les charges de copropriété. - Charges de copropriété modérées.
Points forts : - Résidence récente et bien située. - Dernier étage avec balcon et vue dégagée. - Exposition sud pour profiter de la luminosité naturelle. - Proximité des commodités et accès routiers faciles.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel ! Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires inclus de 6.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 558 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.25 m²
3 787 €
10 m²
22 m²
2
1
1
1
2 sur 2
6.66 %
130.00 € / mois
2019
Sud
1 (10 m²)
1
1
Oui
Oui (97 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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