Appartement 2 Pièces avec Terrasse de 42 m² à Villeneuve-les-
Villeneuve-lès-Maguelone 34750
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2500000 euros).
UNE CHAMBRE - EXPOSITION SUD - SPACIEUX - TERRASSE - LUMINEUX - GARAGE EN SOUS-SOL - CALME - ÉCOLES - PROXIMITÉ PLAGES - TRANSPORTS COMMUNS<br><br>Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisées à Villeneuve-les-Maguelone. Offrant une surface habitable de 44 m², cet espace moderne et lumineux est idéal pour les couples ou les petites familles en quête de tranquillité.<br><br>Il dispose également d'une magnifique terrasse de 42 m², orientée plein sud, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente.<br><br>En entrant, vous serez accueilli par un séjour-cuisine spacieux et baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse. La chambre, également lumineuse, s'ouvre sur cet extérieur privilégié. <br><br>Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une toilette indépendante complètent l'agencement de cet appartement astucieusement conçu.<br><br>Les plus du bien :<br> Surface habitable de 44 m² et terrasse spacieuse de 42 m²<br> Orientation plein sud pour une luminosité optimale<br> Chambre confortable avec accès direct à la terrasse<br> Salle d'eau moderne avec douche<br> Garage en sous-sol pour un stationnement pratique<br> Résidence calme et sécurisée sous garantie décennale<br><br>Situé au cur de Villeneuve-les-Maguelone, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. La proximité des écoles, commerces, et services du quotidien en font un lieu idéal pour s'installer. <br><br>À quelques minutes en voiture ou en transports en commun, vous rejoindrez les plages paradisiaques de villeneuve-les-Maguelone, de Palavas, Carnon ou la Grande-Motte, ainsi que le centre dynamique de Montpellier. <br><br>Les amoureux de la nature apprécieront également les espaces préservés de Villeneuve-les-Maguelone.<br><br>Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448<br><br>Villeneuve-lès-Maguelone - Montpellier - appartement - 2 pièces - terrasse - calme - parking - plage - Palavas - Carnon - Grande-Motte<br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Restauration
43 m²
5 616 €
2
1
6 %
Oui (169 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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