Vente appartement 2 pièces

355 000 €

Appartement 2 pièces avec Terrasse + Cave + Parking

Nogent-sur-Marne 94130

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Amandine RENAUD vous propose ce charmant 2 pièces situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de standing, à proximité du centre-ville, des commerces, et du RER E.
Idéalement agencé, cet appartement de 55 m2 vous séduira par son entrée spacieuse avec rangements intégrés, son salon lumineux de près de 20 m2, et sa cuisine aménagée. La chambre, confortable et calme, est complétée par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés.
L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité. En bon état, cet appartement propose un cadre de vie agréable et serein, loin de l'agitation urbaine.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le marché.
À noter : À seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Nogent, 10 minutes de la station RER E « Nogent le-Perreux », et de la future station de métro ligne 15 Grand Paris Express.
Les charges mensuelles sont de 236EUR et la taxe foncière de 1380EUR.
De plus, le ravalement de la copropriété a été voté et payé par le propriétaire, vous permettant d'acheter sereinement.
Tous les diagnostics sont à jour. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par RENAUD Amandine - SAS - NoRSAC: 879461853, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

252

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

54

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)