Appartement 2 pièces de 42 m² à Colombes ? À 10 min de la gare (Paris à 15 min)
Colombes 92700
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Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux et bien agencé de 42 m², situé au 9, rue Paul Bert, 92700 Colombes.
Au sein d?une copropriété arborée, bien entretenue et en retrait de la rue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.
Les atouts du bien :
?Agencement optimisé : Une distribution des espaces sans perte de place.
?Séjour lumineux de 13,45 m² : Un espace chaleureux, agrémenté d?une cheminée, apportant un cachet indéniable.
?Cuisine séparée de 3,97 m² : Fonctionnelle et pouvant être réaménagée selon vos besoins.
?Deux chambres confortables :
?Chambre 1 : 9,91 m²
?Chambre 2 : 8,54 m²
?Salle de bain : Un espace à moderniser selon vos goûts.
?Fenêtres en double vitrage : Isolation optimisée pour un meilleur confort thermique et phonique.
?Cave privative de 7 m² : Un atout supplémentaire pour du rangement.
Un cadre de vie privilégié :
?Situé au sein d?une copropriété arborée et bien entretenue, offrant des espaces verts agréables pour profiter d?un environnement calme et verdoyant.
?Appartement situé au 1?? étage d?un immeuble de 5 étages, sans ascenseur.
Confort et prestations :
?Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges).
?Charges de copropriété : 188 € par mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et présence d?un gardien).
?Taxe foncière : 684 € par an.
Localisation privilégiée :
?À seulement 10 minutes à pied de la gare de Colombes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint Lazare en seulement 15 minutes.
?À 8 minutes du début de la rue Saint-Denis, c?ur commerçant de Colombes avec commerces, restaurants et services de proximité.
?Accès rapide à l?A86 en moins de 2 minutes.
À noter :
Cet appartement offre un beau potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment des travaux de rafraîchissement, d?isolation des murs et des sols pour améliorer encore le confort du bien.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez Baptiste Pereira au 06 29 24 78 02.
Appels possibles du lundi au samedi de 8h à 21h et visites sur rendez-vous du lundi au dimanche.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
42 m²
3 786 €
13 m²
3
2
1
1
1 sur 5
1929
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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