En EXCLUSIVITÉ dans le quartier FROT / CLEMENCEAU / SAINT-FARON à Meaux, venez découvrir ce superbe T2 de 46,56 m², idéalement situé au 5ème et dernier étage d?une copropriété des années 70 avec ascenseur.
À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d?un emplacement idéal, alliant calme et praticité.
Il se compose d?une entrée avec placard intégré, menant à un spacieux séjour lumineux grâce à son exposition plein SUD. Le séjour s?ouvre sur un balcon agréable avec sa vue dégagée, parfait pour des moments de détente ensoleillés. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous offre un espace fonctionnel et convivial pour vos repas.
Côté nuit, une chambre d?environ 10 m² avec son dressing sur mesure optimise parfaitement l?espace. L?appartement dispose également d?une salle d?eau moderne et d?un WC séparé avec rangement supplémentaire.
Les Plus : Exposition plein SUD, balcon, cuisine récente de 2020, double vitrage PVC et volets roulants, une place de stationnement extérieure pouvant accueillir deux véhicules, un cellier indépendant pour un rangement optimal.
ENVIE D?EN SAVOIR PLUS ? D?EN VOIR PLUS ? CONTACTEZ-MOI !
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN
Cette annonce référence 260541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84407142300025.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 159,08 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 m²
3 457 €
2
1
1
5 sur 5
1975
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Adrien DAUMONT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
