Appartement 2 pièces de 54 m² ? Terrasse de 34 m² avec vue dégagée ? Piscine
Le Cannet 06110
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Situé Route de Serra Capeou, au Cannet, cet appartement 2 pièces offre un cadre agréable et une localisation pratique.
À seulement quelques minutes à pied de la vieille ville du Cannet, vous bénéficiez d?un environnement paisible tout en restant proche des commodités. De plus vous aurez un accès à l'autoroute depuis Cannes ou Antibes à seulement 10 minutes.
Des prestations de qualité :
Surface habitable : 54 m² Carrez, avec des espaces spacieux et lumineux.
Une terrasse plein sud de 34 m² : Les terrasses de l?immeuble, disposées en cascade, offrent une vue dégagée sur la verdure environnante. Ce terrain non constructible garantit une tranquillité et une vue préservée.
Rénovation récente : L?appartement a été remis à neuf il y a 2 ans, incluant :
Une cuisine moderne et fonctionnelle.
Des volets électriques.
Une climatisation dans les 2 pièces de vie pour un meilleur confort.
Une chambre de 14 m² : Dotée d?espaces de rangement intégrés.
Salle de bains avec baignoire, grande douche et double vasque.
Piscine dans la copropriété avec vestiaires et toilettes
Espaces annexes :
Une cave de 4 m², saine et pratique pour le rangement.
Une place de parking extérieure.
Une copropriété conviviale :
Résidence construite en 1996, bien entretenue.
Petite copropriété de 10 lots, avec des charges maîtrisées : 160 € par mois (hors eau).
Localisation :
Proche de la vieille ville du Cannet, accessible à pied, avec ses commerces, restaurants et galeries d?art.
Environnement calme, entouré de verdure.
À quelques minutes des commerces et des services nécessaires au quotidien.
Informations pratiques :
Classe énergétique (DPE) : C.
Prix : 276.000 € FAI
Cet appartement convient parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un cadre calme, avec un bon potentiel locatif.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
54 m²
5 111 €
16 m²
2
1
1
1
-3
1996
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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