Je vous propose en EXCLUSIVITÉ ce joli duplex avec terrasse situé au 3ème étage de la Résidence Porte de Laon au 6 rue André Cauras à Reims.
Il se compose :
- au 1er niveau d?une entrée avec placards et WC individuels. d?une cuisine équipée semi-ouverte. d?un salon-séjour de 27m2 et d?une terrasse de 14m2 orientée sud.
- À l?étage : d?une salle de bains avec dressing et d?une spacieuse chambre.
Vous apprécierez cet appartement pour sa fonctionnalité. son calme et l?absence de travaux.
De part sa localisation. vous profiterez de toutes les commodités et surtout d?un accès aux arrêts de Tram et de bus à moins de 100m. Et si besoin un box de garage de 14m2 (non compris) pourrait vous être proposé en plus.
Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite. merci de bien vouloir me contacter avant tout PAR TÉLÉPHONE. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 283 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293
70 m²
2 407 €
27 m²
2
1
1
3 sur 4
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Jérôme LESTRADET
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