Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Authentiques Agents de confiance, vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement d'environ 47 m2 disposant d'une place de parking et d'une cave. Le bien est situé dans un quartier résidentiel et dynamique de Bagnolet (93).
Effectuez une première visite en consultant notre visite virtuelle.
L'APPARTEMENT
Découvrez cet appartement 2 pièces situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, idéalement conçu, alliant espace, confort et fonctionnalité. Parfait pour un couple à la recherche d'un lieu de vie convivial et bien pensé. L'appartement bénéficie d'une lumière naturelle avec ses grands ouvrants et offre une vue dégagée sur les environs.
Une belle entrée avec beaucoup de rangement donnant accès à une pièce de vie spacieuse et chaleureuse. La cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une chambre confortable et bien éclairée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
SITUATION
Le quartier résidentiel de la rue de la Capsulerie bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité et la station de métro la plus proche à seulement 5 minutes à pied.
L'appartement est proche du périphérique parisien, facilitant les déplacements pour ceux qui travaillent ou étudient dans la capitale. Cette accessibilité est un atout qui permet de rester aux portes de Paris tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel.
CADRE
Le secteur est un mélange de résidences, petits commerces et espaces verts, offrant une ambiance de quartier agréable et vivante, prisée par les jeunes actifs, les familles et les étudiants.
Le secteur est bien équipé en matière d'infrastructures, avec des écoles, des parcs et des espaces verts pour profiter des belles journées. Effectivement, le Parc départemental Jean-Moulin - Les Guilands est à proximité immediate offrant aux résidents des moments de détente en plein air.
L'avis d'Authentiques :
Authentiques ADC est ravis de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement situé dans la commune de Bagnolet (93).
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires inclus dans le prix de vente affiché.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
47 m²
5 317 €
2
1
1
1
15
860 %
75 € / mois
1974
Américaine
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angelica MARTIN
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