APPARTEMENT 2 PIECES ENTIEREMENT RENOVE A MONCLAR DE QUERCY
Monclar-de-Quercy 82230
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Charmant T2 rénové 33,15 m² Cadre paisible et lumineux Découvrez cet appartement T2 de 33,15 m², entièrement rénové en 2023, offrant des prestations modernes et une belle luminosité. Un agencement optimisé : Pièce de vie spacieuse de 17 m² avec espace cuisine Chambre confortable de 11 m² Salle d'eau fonctionnelle avec WC Des atouts indéniables : Double vitrage PVC garantissant luminosité et isolation DPE performant conforme aux normes actuelles Stationnement facile Idéalement situé au cur du village, à deux pas de l'église, ce bien bénéficie d'un cadre agréable et reposant. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ainsi que du lac, parfait pour vos promenades dominicales. Ce bien rare sur le marché fait partie d'une copropriété de 4 logements, tous entièrement rénovés ainsi que les parties communes- Pas sans syndic. Idéal investisseur : Loyer potentiel : 425 / mois hors charges Rendement 6% net Charges de copropriété : environ 23 / mois Disponibles quand vous l'êtes ! Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Surface CARREZ : 33.15 m²
33.15 m²
2 021 €
17 m²
2
1
1
1 sur 1
1900
Électrique
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL
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