Description : Idéalement situé à quelques pas de la plage et du centre-ville, cet appartement de 30 m2, dont 25 m2 en loi Carrez, se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre des prestations modernes et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est. Caractéristiques principales :
Entrée fonctionnelle : Espace accueillant menant aux différentes pièces de l'appartement.
Séjour lumineux : Pièce de vie agréable avec cuisine équipée, ouvrant sur une loggia fermée, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.
Chambre confortable : Chambre offrant un espace de repos paisible.
Salle d'eau moderne : Salle d'eau contemporaine avec douche, alliant confort et praticité.
WC séparé : Toilettes indépendantes pour plus de commodité.
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate de la plage : Accès facile à la plage, idéal pour les amateurs de baignade et de soleil.
Centre-ville accessible à pied : Tous les commerces, restaurants et services à proximité, facilitant le quotidien.
Aucun travaux à prévoir : Appartement entièrement rénové, prêt à être habité ou loué.
Faibles charges : Charges de copropriété maîtrisées, optimisant la rentabilité.
Possibilité d'acquérir un garage double : Garage en profondeur disponible en supplément pour 30 000 EUR, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
Investissement locatif attractif : Grâce à sa situation géographique privilégiée et à ses prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec une forte rentabilité. Visites possibles 7 jours sur 7. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 m²
5 300 €
12 m²
2
1
1
1
2 sur 3
1980
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (58 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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