T4 de 91m² - Merville (Centre) - Le cabinet SITEA vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement T4 traversant de 91m² au RDC d'une petite résidence à côté du parc et du château de Merville. Il se situe au au RDC et dispose de 2 entrées coté centre-ville et coté Parc.
Il est composé d'un grand couloir traversant, d'un grand salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée (lave-vaisselle, four, évier, hotte, plaque électrique) un accès sur la coursive intérieure de la résidence.
Le coin nuit dispose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que 3 chambres avec placards de rangement d'environ 12m².
En complément du logement, vous trouverez 1 grand garage.
La surface totale de l'appartement est de 91m², il se situe à proximité des commerces, des écoles et du centre ville de Merville.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Garantie Loyers Impayés : Revenus égal à 3x le montant du loyer.
Loyer : 795€ C.C - Forfait mensuel de charges récupérables : 20€
Dépôt de garantie : 775€
Honoraires charge locataire :
-Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 732.48€ TTC
-Etat des lieux d'entrée : 274.68€ TTC
A découvrir sans plus tarder avec l'un de nos conseillers par téléphone 09.72.53.06.92 ou par mail contact@sitea-immo.fr.
Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 007,16 euros ( soit 13,61 euros/m² ) dont 274,68 euros pour état des lieux ( soit 3,71 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
74 m²
4
3
1
1
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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