En Vente : Appartement T3 Loué de 57 m² Carrez avec Jardin Privatif de 20 m²**
Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m², situé au c?ur du centre historique de Montpellier (34000), dans le quartier très prisé de l?Ecusson. Cet appartement, actuellement loué, offre une opportunité d?investissement unique.
Caractéristiques de l'Appartement, 57 m² Carrez, Jardin de Privatif d'environ 20 m² 3 Pièces, comprenant deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains
Résidence Ancienne, très bien entretenue avec gardien et parc pour les résidents
Avantages de l'Emplacement : Centre historique de Montpellier à Proximité des Écoles, commerces, toutes commodités
Performances Énergétiques
DPE :** Classe E (287 kWh/m²/an)
GES :** Classe B (9 kg CO2/m²/an)
Informations Locatives : Loyer :** 784 € par mois, charges comprises (64 € provision sur charges) - Bail :En vigueur jusqu?en octobre 2027
Opportunité d'Investissement
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 74. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
57 m²
5 246 €
3
2
1
1
1700
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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