Vente appartement 2 pièces

126 000 €

Appartement

Carnon 34280

0

Vue Imprenable sur le Port de Carnon- T2 . Découvrez cette **opportunité rare** : un T2 avec une vue sur le Port de Carnon et à 10min à pied de la plage. Idéal pour une **résidence principale** ou un **investissement locatif**, ce logement meublé est une véritable perle.Il est plébiscité par les locataires comme par les rbnb. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée de 8 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, avec vue sur le port , l'accès aux restaurants et commerces de celui-ci se fait à pied! Il est situé entre Carnon et Palavas et permet un accès très rapide à l'autoroute pour Montpellier comme au Tramway menant à Port Marianne en 15 minutes. Caractéristiques de ce T2 : - Séjour avec cuisine ouverte, Spacieux et lumineux - Chambre confortable - Salle d'eau avec toilettes - Terrasse lumineuse offrant une vue agréable sur le Port Atouts : vendu meublé(tout est neuf) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 133. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 04/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Surface CARREZ : 26.93 m² Réf 1535. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - EI -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

253

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)