Situé au rez-de-chaussée d?une résidence calme et sécurisée construite en 2013, cet appartement de type F3 offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
Description du bien :
- Une entrée avec placard.
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un jardin privatif de 30 m² exposé plein sud.
- Un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d?eau, un dégagement avec rangements et un WC séparé.
Les atouts supplémentaires :
- Une place de parking privative en sous-sol.
- Proximité des commerces et de la gare RER A, accessibles en 10 minutes à pied.
Cet appartement, à la fois fonctionnel et convivial, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d?informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 267231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 m²
4 359 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Bénédicte GONNET
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