Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Valras-Plage, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas du port, de la mer et du centre-ville. Niché au 2ème étage d?une petite résidence sans ascenseur, cet appartement lumineux d?environ 50 m² saura vous séduire par sa configuration et son exposition idéale.
Points forts :
? Séjour spacieux de près de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
? Une loggia ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas.
? Deux chambres, dont une équipée d?un placard pratique pour le rangement.
? Une salle de bain fonctionnelle avec WC séparé pour plus de confort.
? À proximité immédiate des commodités, plages et du centre animé de Valras-Plage, tout en profitant de la quiétude d?un environnement paisible.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre à l?année, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite et imaginer votre futur à deux pas de la mer et de la vie locale, contactez moi au 0684335474
Réf 1530. DECLIC IMMO 34
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo
- EI - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 615 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Surface CARREZ : 43.13 m² Surface CARREZ : 43.13 m² Réf 1530. DECLIC IMMO 34
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo
- EI - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS
43 m²
3 721 €
19 m²
3
2
1
1
2 sur 1
1984
Séparée
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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