Découvrez un joyau d'élégance intemporelle, où le charme d?antan se mêle harmonieusement à des touches modernes soignées. Ce splendide appartement, niché au 1er étage d?un ancien couvent, saura séduire les amateurs de caractère et d?authenticité.
Caractéristiques principales :
Superficie : Pièce de vie de 35 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine moderne équipée.
Espace nuit :
Grande chambre lumineuse de 25 m².
Chambre secondaire polyvalente (bureau, dressing ou chambre d'appoint).
Salle d?eau avec espace buanderie attenant, et WC indépendant.
Un décor unique :
Dès l?entrée, laissez-vous émerveiller par :
Les moulures d?origine et boiseries murales patinées.
Deux cheminées en marbre remarquables.
Un parquet massif en chevrons, impeccablement préservé.
Extérieurs :
Cour intérieure : ambiance chaleureuse et conviviale, agrémentée de plantes dans un style patio hispanique.
Terrasse partagée : orientée au nord, idéale pour des moments de détente.
Localisation privilégiée :
Situé en plein c?ur de ville, dans une zone piétonne animée :
À proximité immédiate des commerces et commodités.
Accessibilité facilitée, avec tout à portée de main.
Chauffage électrique.
Production d?eau chaude via cumulus.
Menuiseries en bois équipées de double vitrage.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MAX_7952
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.44% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 180 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 350 €
35 m²
3
2
1
1
1 sur 1
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAMPAYS Max
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