Entre Pézenas et Lamalou les bains, proches de toutes les commodités, au bord de la promenade de l?Orb dans un bel immeuble haussmannien, palier complet de 270m² habitables au 1er étage scindée en deux appartements communiquant permettant plusieurs possibilités.
Appartement 6 pièces avec tour: vaste entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur un vestibule permettant l?accès à la terrasse de 50m², séjour de 43m² avec cheminée, deux chambres de 30m² avec cheminées et deux bureaux en enfilade des chambres de chacun 12m², cellier, salle de bain, wc séparé. La tour d?escalier est accessible du rdc et mène vers une pièce sous combles au 2ème étage qu?un espace de stockage.
Appartement 2 pièces : vaste entrée, séjour de 31m² et cuisine aménagée et équipée l?ensemble donnant accès au balcon périphérique sur 3 faces, chambre de 18m² avec douche et lavabo, wc/ buanderie séparé.
L?ensemble des pièces disposent d?accès direct au balcon périphérique avec vue sur un parc arboré et sur l?Orb.
Chauffage électrique et climatisation réversible ? Menuiseries double vitrage PVC ? Orientation Est-Ouest ? Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours.
270 m²
1 019 €
43 m²
6
5
1
1
3
1
1900
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG
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