T3 - GARROUSSAL - EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3 lumineux de 62m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon donnant accès à une grande terrasse.
Coté nuit, deux chambres, une salle de bain et WC indépendant.
En complément de ce bien, vous disposerez d'un local à vélos et de deux places de parking privatives une en sous-sol et extérieure.
Copropriété calme et sécurisée.
A 5 minutes du parc du Garroussal - A 10 minutes de Cornebarrieu, 5 minutes à pieds du bus, proche des commerces et écoles.
. Prix de vente 168 800€
. Honoraires à la charge du vendeur
. Quote-part de charges :102 €/mois (Eau froide, intégrés dans les charges).
. Taxe foncière : 1 353€
. Pas de procédure en cours
. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots principaux : 57. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 164,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
62 m²
2 723 €
28 m²
3
2
1
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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