Appartement 2p de 52m² avec terrasse, jardin d'agrément de 95m² et 2 places de parking
Saint-Augustin 77515
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COUP DE COEUR assuré pour ce bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée intégralement refait à neuf en juillet 2023.
Saint Augustin est un petit village dans un écrin de verdure à 5mn de Coulommiers et à 30mn de Disneyland et de Val d'Europe.
Cette petite copropriété de 2010 aux faibles charges est idéale pour accueillir un jeune couple qui cherche son petit cocon, une personne célibataire en quête de quiétude et de sécurité ou même un investisseur qui veut accueillir des locataires.
Vous tomberez sous le charme de cet appartement entièrement refait à neuf il y a moins de 6 mois avec des matériaux de qualité.
Vous entrez dans une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin et la terrasse sans aucun vis à vis.
Une suite parentale avec douche à l'italienne, lavabo, placards et accès au jardin complète ce bien.
Tout est neuf: le ballon d'eau, les sanitaires, la salle d'eau, la cuisine, les radiateur en fonte à inertie etc... Vous n'avez qu'à profiter!
Osez la visite! Vous tomberez sous le charme de ce bien unique.
Cette annonce référence 241118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLIA OUDIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84537248100026.
Prix du bien : 187 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 995,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 m²
3 667 €
2
1
1
1 sur 1
2010
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CÉLIA OUDIN
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