À découvrir sans tarder : Appartement T2 avec balcon dans une résidence calme et bien entretenue !
Situé au 3? étage d?une résidence construite en 2005, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des grands axes routiers et des commodités.
Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Profitez d?un salon/salle à manger agréable, doté d?une baie vitrée et d?une porte-fenêtre, qui ouvrent sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente et repas entre amis.
La cuisine est entièrement équipée avec îlot central intégrée à la pièce principale.
Une chambre de taille confortable avec penderie.
Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et simple vasque.
Des toilettes séparées.
Caractéristiques techniques :
Chauffage au sol électrique individuel avec thermostat d?ambiance.
Double vitrage et volets roulants pour un confort optimal.
Placard intégré dans l?entrée pour un rangement pratique.
Une cave et une place de stationnement dédiée viennent compléter ce bien.
Le parking privatif de la résidence est muni d'une barrière automatisée avec télécommande.
Résidence close avec entrée par digicode/interphone et ascenseur.
Ce bien représente une belle opportunité pour vivre dans un environnement calme, pratique et agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d?informations ou organiser une visite
Cette annonce référence 269427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSSELIN ACHOURI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 93339635000011.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 765,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48 m²
3 938 €
2
1
1
3 sur 3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOSSELIN ACHOURI
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