À vendre, un magnifique appartement 3 pièces de 93 m² situé dans le quartier recherché du Parc Impérial, en haut du boulevard François Grosso.
Ce bien se trouve au 4e étage d?un bel immeuble des années 1930 et bénéficie d?une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.
Cet appartement de charme propose un double séjour de 30 m² avec deux balcons, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Les deux grandes chambres de 16 m² et 18 m², dont l'une avec balcon, offrent des rangements intégrés et beaucoup d'espace.
Le charme de l?ancien se retrouve dans les détails : une belle hauteur sous plafond, un parquet en point de Hongrie et des carreaux de ciment.
Un couloir spacieux avec placard de rangement vous guide vers une salle de bain et une cuisine séparée, équipée et dotée d?une jolie verrière. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Situé dans un quartier dynamique, l?appartement est proche de toutes les commodités. L?arrêt de bus est au pied de l?immeuble, la gare de Nice Ville se trouve à seulement 15 minutes à pied (ou 5 minutes en bus), et la plage est accessible en 10 minutes de marche. Un accès rapide à la voie rapide est également disponible.
Le chauffage et l?eau chaude sont collectifs, et l?immeuble est équipé de la fibre optique pour une connexion internet performante.
Ce bien rare allie le charme de l?ancien à une localisation idéale, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bonnie PIQUE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BASSE TERRE sous le numéro RSAC 910871175)
Référence agence : 12053
93 m²
4 505 €
3
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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