Appartement 3-4 pièces à rénover avec terrasse et bacon COLMA
Colmar 68000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).
Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Cet appartement T3/4 de 67,72 m², situé au 3ème étage, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées de décoration et de rénovation. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, cet espace offre un potentiel incroyable pour créer un foyer chaleureux et fonctionnel. La pièce à vivre, ouverte et lumineuse, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine, bien que non équipée, est prête à être transformée en un véritable espace culinaire où vous pourrez exprimer votre créativité. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent un refuge idéal pour se ressourcer après une longue journée. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans doute sa terrasse de 26 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le balcon, quant à lui, offre une vue agréable et un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre sécurisant et agréable. Un stationnement extérieur est également disponible, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, un parc et jardin, plusieurs restaurants, une alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, deux écoles élémentaires sont accessibles. Un arrêt de bus se trouve également à 10 minutes à pied, offrant une connexion rapide et pratique. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 746,29 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
