Très bel appartement, situé dans un quartier calme et recherché du centre de Sallanches, proche de toutes les commodités. L'appartement de 82m² environ propose une belle entrée avec rangements, un salon / salle à manger lumineux avec double exposition, une cuisine ouverte moderne et équipée dotée d'un ilot central avec hôte et plaque de cuisson, une cave à vin, un frigidaire américain et de nombreux rangements.
L'espace nuit est constitué de 2 chambres, une salle de d'eau et un WC séparé. La chambre parentale de 16m² bénéficie d'un dressing intégré. Une troisième chambre peut-être recréée au niveau de la salle à manger actuelle, cet appartement étant initialement un T4.
Idéal pour un couple ou une famille, il vous séduira par ses volumes et ses nombreux rangements. En complément, l'appartement offre un balcon de plus de 8m² sans vis à vis ainsi qu'une cave. Pour plus d'informations, de photos ou programmer une visite, merci de bien vouloir me transmettre votre demande par mail ou téléphone.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227
81 m²
3 889 €
38 m²
3
2
1
1
1
1983
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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