Proche Bord de Marne, à 9 minutes du métro, dans une résidence bien entretenue, nous vous proposons ce charmant 3/4 pièces traversant et lumineux.
Vous serez séduit par cette vue imprenable sur le parc !
Il se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et wc séparé.
Fenêtres double vitrage, volets roulants.
Ce bien est complété par une CAVE et un BOX au pied de l'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1921 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 950 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
62.6 m²
5 096 €
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
9 sur 10
245.00 € / mois
1968
Est
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui (1921 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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